广东省某高层住宅楼施工组织设计（静压混凝土预制桩、框剪结构）

结构类型：框架-剪力墙结构，采用静压混凝土预制桩基础橡胶止水带
建筑概况：总建筑面积20271.25m2，占地面积5392.79 m2。建筑±0.000点的高程为13.65m，建筑物高度：A、B栋53.8 m 、C栋38.77m。地面以上A、B栋17层、C栋12层，地下1层（建筑面积3500m2）；首层商铺面积978.6m2，层高6.67 m。标准层为3 m。地下室战时作为人防、平时为停车场。
一、建筑及装饰
本工程建筑装饰做法如下所示：
1） 地防及屋面防水：地面防水为钢筋砼结构自防水，砼抗渗等级为S8。涂PMC防水涂膜，1：2水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道，2厚聚氨酯防水涂料，30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘保护层。屋面防水为氯化聚乙稀橡胶共聚防水卷材等柔性防水和C30VEA刚性防水。，
2） 外墙装饰作法含面砖外墙及大理石外墙：其中大理石外墙使用部位为一层柱及外墙裙，面砖外墙为二层以上外墙体，具体作法详施工图纸建筑说明。
3） 内墙：地下室为水泥砂浆、厅、卧室、楼梯间为乳胶漆，厨、卫釉面砖。
4） 顶棚：地下室为素水泥浆一度，其余顶棚为乳胶漆天棚。
二、结构
1) 本工程为框架-剪力墙结构，按七度抗震计算，抗震措施按八度设防；抗震等级：框架一级，剪力墙二级；本建筑物耐火等级为一级；地下室人防等级为六级。
2) 本工程基础采用静压混凝土预制桩基础，桩为C80预应力砼管桩，桩径为φ400mm，设计有效桩长≥16m，桩端持力层要求进入强风化花岗岩层，单桩的竖向承载特征值为1300KN，采用静压施工时，要求压桩的终压值为2600KN。
3) 本工程地下室底板厚350mm，顶板厚250 mm，橡胶止水带地下室顶板设有两条后浇带，剪力墙厚为300、250、200 mm三种。框架柱除地下室及首层为方柱外，上部均转换为异型柱。地上为框架-剪力墙现浇结构，现浇板厚分别为150、130、120、110、100 mm。
4) 底板及侧壁采用C35，S6抗渗混凝土，内掺防水剂，作刚性防水。
6) 本工程部分墙体砌筑采用灰砂砖，部分采用轻质砼小型砌块或蒸压加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。